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统一小区买一期仍旧二期

日期:2019-10-22 09:44 来源: 楼房一期二期

  

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  虽然说都在同一个小区,但是一期的房子入住时间比较早,如果购房者收房后就装修入住的话,相对二期的房屋来说,一期的房屋在配套上还不够完善,生活上的便利远远不如二期房,从居住体验上来说二期还是胜过一期。因为在一期售完之后,开发商会把回笼的资金用在二期的建设当中,那么一期的周边配套,噪音污染、停车位不够等都会出现一定的问题。 对于购买期房的购房者来说,一期房和二期房除了交房时间不一样之外,并不懂还有什么区别,因此也不知道应该买一期房还是二期房,接下来给大家讲讲一期房二期房有什么区别。 @水:一期房是开盘首售,为了保证入住率,一般都会降低一系列成本来吸引购房者买房,肯定性价比要好。8888:一期一般生活设施缺乏,都要过一段时间再入住,但是二期以后的房子不会存在这些问题。返回搜狐,查看更多 对于购买期房的购房者来说,交房时间非常重要,如果到了交房时间开发商还不能按时交房的话,购买者就不能如期入住,房屋的居住使用功能就无法体现,比如购买期房作为婚房,可能婚礼的时间到了房子还没布置好,这就产生一些麻烦。另外,如果属于投资性的购房者延迟收取投资回报时间,也就是延迟了回收利息及利润的时间。 开发商想要房子卖得好,需提高楼盘的知名度,这就要在房屋的质量和舒适度上下功夫,所以一期房相对来说质量方面是能够得到保障的,但是由于建造技术也是在不断发展,房子在户型、面积和基础设施的建设上肯定是越来越好的,可能一期房还只是楼梯,到了二期房三期房就变成了电梯,户型、小区环境、基础设施等方面变得更加便利,在生活的舒适度上就会更有保障。购买期房需要注意什么 一期房和二期房各有各的优点,至于购房者应该怎么选择就要看购房者自己的需求了,不同的人对于房屋的需求不同,买房时的选择也会不同,小编就觉得一期房挺好的,价格比较便宜,相对来说更实惠。网友观点网友小暖:房子肯定是分期建造,越到后面建起来的房子应该越好,外观还是户型方面都会有所改良吧。网友小星星:拿电梯来说,有些楼盘一期还是楼梯房,二期以后才是电梯房,懒得爬楼,必须二期啊。鈥滃叏閭﹂珮搴︹€濆搱鍒╂硶濉旈亣鏁屾墜浜嗙航绾︿慨。 购房者购买期房在签订房屋买卖合同的时候,需要对合同中的内容研究清楚,尽量为自己争取更多的利益和保障,由于期房的不确定因素太多,所以合同条款要求更加严谨。尤其在工程进度、房屋质量、配套建设、住房面积、相关费?f及付款方式等方面,描述要尽量详尽,清楚。 对于买房子的人来说,选好楼盘后,可能还会遇到一个问题,即大型社区的一期和二期或者后续开发的房子,该怎么选择。据记者了解,目前首府有很多大型社区都是分期开发,如荣和城已经开发到六期,公元南湖三期昆仑公馆、万象天地商务公园四期等等,通常是售完一期再销售二期,但有些还有一期的少量剩余房源可选择。 一般来说,就算是同一个楼盘的房子,一期开盘的房子都要比二期开盘的房子价格低一些,因为在一期房屋中,不论是从整体小区的建筑风格、周边环境及室内户型,精装还是毛坯都是处于萌芽状态下。在第一期房屋卖得比较好、市场反响好、入住率高的情况下,这样的房屋才能吸引更多的顾客,开局做好了,开发商才会开始建造第二期楼房,二期房的价位就会比一期房高。

楼房一期二期

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